Добро пожаловать на dvmap.ru! Данный геопортал создан для удобства работы с пространственными данными. Веб-карта, входящая в состав геопортала, будет полезна сотрудникам администраций ОМСУ, работникам различных ведомств, кадастровым инженерам, геодезистам и любым другим пользователям, имеющим дело с пространственными данными на территории Дальнего Востока, Красноярского края и Иркутской области. Данный веб-сервис является бесплатным и пока работает в тестовом режиме.

   Выше описаны не все возможности геопортала, однако даже при таком наборе функций можно ответить на такие вопросы как, где расположен испрашиваемый земельный участок (например, по СРЗУ), есть ли грубая ошибка в координатах, какие координаты в местной системе у свободного участка земли, измерение площадей, длин, подключение доп. слоёв и др.

  Настоящее руководство кратко описывает функционал и правила при работе с веб-картой dvmap.ru. Ниже оглавление руководства (для быстрого перехода, нажмите на ссылку):

1. Системные требования
2. Интерфейс
3. Строка состояния (нижняя панель) карты
4. Навбар (верхняя панель) карты
5. Сайдбар (правая панель) карты

Системные требования

   Для корректной работы сервиса необходимо использовать современный браузер, не ранее 2020 года. Для корректной работы некоторых слоев карты и запросов, получаемых с сервисов Публичной кадастровой карты или НаДальнийВоcток.рф лучше использовать браузеры отечественной разработки или браузеры в системах с установленными соответствующими корневыми сертификатами.

Интерфейс

    Интерфейс разделен на модули: навбар (верхняя панель); сайдбар (правая панель); строка состояния (нижняя панель) и кнопки, расположенные в области просмотра самой карты. В этом разделе будет дано описание работы карты и кнопкам, расположенных на карте (слева сверху вниз):

1. Масштабирование–при нажатии на кнопки «+» или «-», произойдет увлечение масштаба карты или уменьшение соответственно. Также можно использовать колесико мыши или кнопки «+» или «-» на клавиатуре. Перемещение же по карте осуществляется при помощи: зажатия левой кнопки мыши (далее ЛКМ) на карте, перемещения мыши и отжатия левой кнопки мыши; или стрелками на клавиатуре.
2. Предыдущий вид карты – если были какие-либо события перемещения, увеличения или уменьшения, то при нажатии на данную кнопку – карта вернется в предыдущий вид. Однако при быстром перемещении, возврат может осуществиться немного неточно.
3. Линейные измерения – чтобы измерить расстояние необходимо нажать данную кнопку – активируется режим измерений. Далее нажимая на карте ЛКМ можно выполнять измерения. Остановить измерения можно при помощи двойного (быстрого) нажатия ЛКМ. Чтобы закончить измерения, необходимо еще раз нажать на кнопку «Линейные измерения». Точность линейных измерений сильно зависит от длины линий и направления. Так как карта «работает» в проекции Web Mercator. Для получения надежных значений не используйте данный инструмент для больших расстояний.
4. Показать текущее местоположение – данная опция корректно работает только на ноутбуках и смартфонах с современными версиями браузеров. При нажатии на кнопку «Показать текущее местоположение» браузер (обычно вверху экрана) запросит разрешение на предоставление Вашего местоположения, необходимо нажать «Разрешить» и через мгновение карта отцентрируется на Вашем текущем местоположении и появится соответствующая кнопке иконка на карте. Чтобы отключить геопозиционирование нужно еще раз нажать на кнопку «Показать текущее местоположение».
5. Блок инструментов Создание объектов по карте – данные инструменты позволяют создавать объекты (точки/линии/полигоны) при помощи мыши. Выбрав (согласно иконке («Рисовать линию», «Рисовать полигон», «Рисовать маркер»)) необходимый вид объекта – нажимаем на карте ЛКМ до необходимого Вам количества точек/линий/полигонов. После создания объектов получить информацию нажатием ЛКМ по объекту можно только для полигонов. Информация появится в сайдбаре во вкладке «Созданные объекты».
6. Редактирование и удаление созданных объектов – опция неактивна, если на карте нет созданных объектов. При наличии объектов на карте их можно редактировать и удалять, используя соответствующие кнопки.
7. Дерево слоев – при нажатии ЛКМ на данную кнопку развернется список слоев, которые можно подключать/отключать, нажимая на соответствующий слой. Слои разделены на Базовые и Пользовательские, пользовательские в свою очередь тематически делятся на подразделы, подразделы могут быть интерактивными (например, подраздел ЗОУИТ, при нажатии на него включатся все слои ЗОУИТ, также можно отдельно подключать/отключать ЗОУИТы). Стоить иметь в виду, что активность и возможность подключения слоев зависит от масштаба карты, например слои в подразделе «ПКК архив*»: слои «Кад. Кварталы», «Границы НП» и «Границы МО» становятся активным при масштабе примерно 1: 25 000, а слои «Земельные участки» и «ОКС» при масштабе примерно 1: 1 500. Слои, названия которых отмечены звездочкой не всегда доступны или нестабильно работают. Закрыть дерево слоев можно при помощи нажатия на кнопку «Закрыть дерево слоев» вверху списка, либо нажатием ЛКМ в область карты.
8. По умолчанию, при нажатии в область карты ЛКМ происходит автоматический запрос в ПКК Росреестра по адресу (https://pkk.rosreestr.ru/) и объекты (Земельные участки, ОКСы, Тер. Зоны и ЗОУИТы) найденные в области клика будут отображены в сайдбаре во вкладке «ПКК онлайн данные»

Строка состояния (нижняя панель) карты

    Данный модуль расположен внизу, под картой. Первым в строке отображается масштаб карты в сантиметрах. Значение масштаба приближенное.  В мобильных версиях масштаб не отображается

   Далее идет поле выбора рабочей системы координат (по умолчанию WGS-84) и значение координат клика мыши. При нажатии на поле выбора системы координат (далее СК) появится список доступных СК с возможностью поиска по названию, после выбора нужной СК, значение координат обновится после нажатия ЛКМ в область карты.

    Справа от значений координат клика мыши – блок управления фокусировкой и автозапросов. Первая кнопка управления «Авто-фокус» - если она активна, то при нажатии ЛКМ в область карты и «попадания» в какой-либо объект, карта автоматически увеличится до пределов объекта. Кнопка управления «Авто-запрос» - если она активна, то при каждом нажатии ЛКМ в область карты будут выполняться запросы для получения информации в различные сервисы. Включение/отключение данных кнопок позволяет пользователю просматривать объекты на карте, не беспокоясь о случайном нажатии и изменении вида карты.

    Следующее поле в строке состояния – отображает номер кадастрового квартала указателя мыши. Данное поле включается если на карте отображены кадастровые кварталы.

Навбар (верхняя панель) карты

       В верхней части экрана, над картой, расположен модуль навбара. Первым идет логотип сайта. Далее – выпадающее меню «Нанести на карту»:

    Координаты (текст) – данная функция позволяет нанести на карту объекты (точки, линии, полигоны) по координатам. Для нанесения объектов на карту необходимо ЛКМ нажать на кнопку «Координаты (текст)» - появится окно, в котором необходимо выбрать систему координат (в которой у Вас имеются координаты объектов) и желаемый вид объектов (точки, линии, полигоны), а также поле для внесения координат. Внести координаты можно либо при помощи клавиатуры, либо копированием координат из файла. Координаты вводятся построчно (по одной точке XY) координаты в строке разделяются (Tab, точкой с запятой, пробелом, либо запятой). Целую часть от дробной отделяйте точкой или запятой (если запятая не используется в качестве разделителя). Можно указывать в начале каждой строки обозначения точек, перенос строки после последней точки не допускается. Под полем «Введите координаты» есть кнопка поменять местами X и Y, по умолчанию она включена и в данном случае активирована геодезическая ориентация осей (так принято по всей России) т.е. X-север, Y-восток. Однако часть специалистов используют зарубежные программы такие как MapInfo, ArcGIS, AutoCAD и т.п., там используется математическая ориентация осей т.е. X-восток, Y-север, если вы копируете и вводите координаты из подобных программных продуктов, то галочку нужно убрать.

    AutoCAD (*.dxf) – при нажатии на данную кнопку, появится окно, в котором необходимо выбрать желаемый для отображения dxf файл, указать систему координат dxf файла нажать на кнопку «Нанести на карту». При нанесении объектов на карту они будут преобразованы по следующим правилам:

• объем файла не более 8 Мб;
• вхождения блоков будут преобразованы либо в точки, либо в линии;
• все стили линий будут сброшены;
• текст в dxf файле будут проигнорирован;
• полигоны и замкнутые полилинии будут преобразованы в полигоны, также все стили и штриховки будут сброшены

    GeoJSON (*.geoJSON) – при нажатии на данную кнопку, появится окно, в котором необходимо выбрать файл формата geojson для загрузки на сайт

    KML (*.kml) – при нажатии на данную кнопку, появится окно, в котором необходимо выбрать файл формата kml для загрузки на сайт

    Следующей кнопкой после «Нанести на карту» следует кнопка «Сохранить как…»:

AutoCAD (*.dxf) – все объекты, которые были нанесены на карту (неважно каким способом) сохраняются в dxf файл. При нажатии на кнопку произойдет автоматическое скачивание созданного dxf файла. При этом система координат файла будет та, которая указана в строке состояния (рабочая СК), причем не допускаются географические СК (WGS-84, СК-42, ПЗ-90.11 и ГСК11), а объекты в файле будут иметь все стили и размеры по умолчанию.

    GeoJSON (*.geoJSON) – при нажатии на данную кнопку, файл geojson автоматически сохранится на компьютере. Сиcтема координат, сохраненного файла - WGS-84

    Кнопка «Пересчитать файл»:

    Файл привязки (*.tab) – при нажатии на данную кнопку, появится окно, в котором необходимо выбрать желаемый tab для пересчета в рабочую систему координат (текущую СК в Строке состояния (нижняя панель) карты). Tab файл должен быть в системе координат WGS-84 (географическая). Инструмент создан для пересчета файлов привязки *.tab, получаемых из программы SASPlanet или иных программ, работающих с геопривязанными растрами, в местные системы координат.

    Кнопка «Пересчет координат»:

    При нажатии на данную кнопку произойдет переход на страницу с инструментом для преобразования координат из системы в систему.

Сайдбар (правая панель) карты

Сайдбар состоит из вкладок и панелей, вкладки располагаются вертикально в крайней правой стороне, слева панели, панель может быть как открыта, так и закрыта. Каждая вкладка, активирует соответствующую панель:

1. Вкладка «Информация», открывается автоматически при загрузке сайта (вы читаете сейчас текст на панели, открытой данной вкладкой). Повторное нажатие на вкладку скроет панель.
2. Вкладка «Поиск». При нажатии на данную вкладку откроется панель с полем для поиска информации. Поиск позволяет искать объекты:
   1. Земельные участки и ОКСы по кадастровому номеру, кадастровый номер можно вводить как через двоеточие, так и через пробел («25:28:123456:10» идентичен «28 28 123456 10»). Поиск информации по земельным участкам и ОКСам выполняется как в ПКК Росреестра, так и в архивных данных dvmap.ru.
   2. Территориальные зоны и ЗОУИТы по реестровому номеру, номер должен соответствовать оригинальному написанию (пробелы не допускаются)
   3. Земельные участки и ОКСы по адресному описанию, разделителем слов может быть пробел или запятая. При поиске по адресу поиск выполняется только в ПКК Росреестра. Необходимо быть внимательным при поиске, т.к. могут отображаться объекты за пределами Дальнего Востока
   4. Адреса OpenStreetMap по адресному описанию, разделителем слов может быть пробел или запятая.

       Результаты поиска будут отображены под полем поиска. При нажатии на элемент результата поиска будет выполнено соответствующее действие: если нажатие было на объект, найденный в ПКК Росреестра, то откроется подробная информация об объекте в соответствующей панели. То же самое касаемо архивных данных dvmap. Если элемент поиска Кадастровый квартал или адрес OpenStreetMap – автоматически увеличится до данного объекта. Инструмент поиска не сбрасывает информацию во вкладках, кроме целевой информации.

3. Вкладка «ПКК онлайн данные». При нажатии на данную вкладку откроется панель с четырьмя вкладками: «ОКС», «ЗУ», «Тер.зона», «ЗОУиТ». При нажатии на каждую вкладку при наличии информации о выбранном объекте произойдет увеличение до объекта и заполнение информации об объекте.
4. Вкладка «Архивные данные». Содержит информацию о двух видах объектов кадастрового учета «ОКС» и «ЗУ». Работа данных вкладок полностью повторяет функции вкладок в панели «ПКК онлайн данные».

   Однако есть очень важное дополнение. Под информацией об объекте добавляется каталог координат поворотных точек и метрика выбранного объекта. Каталог координат состоит из списка с выбранной текущей системой координат (определяется автоматически, но не всегда). Меняя систему координат, автоматически происходит перечет значений координат в каталоге. Ниже «Характеристики в выбранной СК (без учета доп. контуров):» - обычно это площадь и периметр, однако стоит учитывать, что данные значения применимы для примитивных объектов (без учета внешних и внутренних контуров). Далее идет каталог координат точек в выбранной СК, при нажатии на строку в каталоге, произойдет автоматическое увеличение карты до выбранной точки и ее временное подсвечивание.

  Под каталогом есть кнопка «Скачать координаты (txt)» при нажатии на кнопку произойдет автоматическое скачивания каталога в выбранной системе координат.

  Не обо всех объектах можно получить информацию о координатах и метрике: исключаются объекты с большим количеством точек и большим количеством контуров; исключаются сложные объекты – обычно ОКСы состоящие из линейных и площадных объектов. Ограничения связаны с большой нагрузкой на сервер.

  Точность получаемых координат (МСК-регион) в 95% не хуже 1 сантиметра от реальных значений в выписках или КПТ. Максимальная найденная погрешность на текущий момент составила 3 сантиметра .

5. Вкладка «Созданные объекты». При нажатии на созданные объекты полигонального типа – откроется данная панель. На панели будет отображена информация о метрике и координатах выбранного объекта (аналогичная как во вкладке «Архивные данные»). Система координат определяется автоматически, если на карте отображены кадастровые кварталы, в противном случае по умолчанию – «WGS-84», а нужную СК необходимо будет выбрать из списка. Иногда каталог координат может исчезать, это связано с конкурентным доступом к объектам, чтобы каталог снова появился на панели - необходимо еще раз нажать ЛКМ по нужному объекту.
6. Вкладка «Подержать проект». В данной вкладке указаны контактные данные и реквизиты разработчика данного геопортала, и информация о том, как можно помочь проекту

При нажатии ЛКМ на карте (если кнопки Авто-запрос и Авто-фокус включены), происходит автоматический сброс всей найденной (до нажатия) информации во вкладках «ПКК онлайн данные», «Архивные данные», «Созданные объекты» и заполняется новой информацией. Причем инструмент нажатия на карте заполняет все возможные объекты («ОКС», «ЗУ», «Тер.зона», «ЗОУиТ»), но с ограничением не более 10 на вкладку.

При разработке геопортала использовались следующие материалы:

1. Данные об объектах недвижимости:
   1. https://pkk.rosreestr.ru/
   2. https://rosreestr.gov.ru/
   3. https://pbprog.ru/
   4. https://github.com/rendrom/rosreestr2coord ;
2. Данные тер планирования г. Владивосток: https://fgistp.economy.gov.ru/lk/#/document-show/333529
3. Открытые данные:
   1. https://www.openstreetmap.org/
   2. https://www.google.com/maps
   3. https://opentopomap.org/
   4. https://надальнийвосток.рф/
4. Данные о местных и государственных СК:
   1. https://mapbasic.ru/doc/add2mapinfow.txt
   2. https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_367941/
   3. https://docs.cntd.ru/document/1200146867
   4. https://gis-lab.info/forum/viewtopic.php?t=14270

Нашим бесплатным сервисом ежедневно пользуются более 500 человек. Мы просим Вас поддержать наш проект, чтобы мы могли развивать продукт и дальше, вносить обновления по вашим предложениям, оплачивать работу серверов. Будем рады вашей поддержке любой комфортной и удобной для вас суммой.

Реквизиты для перевода: +7(914)333-22-53 (Владимир Юрьевич П.) (Сбербанк, Альфа-банк)

Если у вас возникли предложения по улучшению веб-карты или Вы заметили ошибку, просьба связаться с разработчиком: по электронной почте vovanpopov@gmail.com

Спасибо, что Вы с нами!